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260 Imp. de l'Ours
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260 Imp. de l'Ours 1 595 000 $
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260 Imp. de l'Ours
Austin, Québec J0B1B0

Numéro MLS® : 17634748
4
Chambres
3
Salles de bain
2505
Pieds carrés

Description de l’inscription

ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ SUR 2.5 ACRES BOISÉ AVEC ÉTANG. Cette propriété d'exception, construite en 2023, offre un cadre de vie unique entre modernité et nature. Son architecture raffinée met en valeur des matériaux nobles et une luminosité remarquable. Le salon, avec son plafond cathédrale de 18' et ses grandes baies vitrées, offre une vue panoramique sur le lac. La suite principale, avec terrasse privée, garantit confort et intimité. Quatre chambres, un bureau et trois salles de bain complètent cet espace raffiné. À proximité du Mont-Orford, de Magog et de l'autoroute 10, ce havre de paix allie élégance et qualité de vie. Rareté sur le marché (45803853)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Unifamilial
Étages
2
Superficie
2505 pi2
Superficie du terrain
10400 m2
Date de construction
2023
Type de stationnement
Garage, Garage intégré, Autre
Sur REALTOR.ca depuis
13 jours

Édifice

Salles de bain
Total
3
Partielle
1
Caractéristiques intérieures
Caractéristiques du sous-sol
Six pieds et plus
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Cul-de-sac, Coin de rue, En pente, Terrain plat, Voie d'accès pour deux autos ou plus, Fenêtres PVC, Fenêtres coulissantes, Fenêtres à manivelle, Allée non pavée
Type de fondation
Béton coulé
Style
Isolée
Chauffage et refroidissement
Système de refroidissement
Échangeur d'air
Foyer
1
Type de foyer
(Gaz)
Type de chauffage
(Électrique)
Services publics
Eau
Puits
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Inconnu (Bardeaux d'asphalte)
Revêtement extérieur
Pierre
Caractéristiques du quartier
Commodités à proximité
Autoroute, Terrain de golf, Parc, Centre de ski
Stationnement
Type de stationnement
Garage, Garage intégré, Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
9

Mesures

Superficie
2505 pi2
Dimension du bâtiment - extérieur
1470 pi2

Pièces

MétriqueImpérial
Niveau principal
Autre
Salle de bains partielle
Cuisine
Autre
Salle à manger
Salon
Deuxième niveau
Chambre principale
Autre
Salle de bain
Salle de bain
Chambre à coucher
Bureau
Sous-sol
Salle familiale
Bureau
Chambre à coucher
Salle de bain
Autre

Terrain

Caractéristiques du terrain
Façade
50 m
Vue
Vue sur l'eau, Vue ( panoramique )
Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Mixte
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Caractéristiques du bord de l'eau
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Nom du secteur riverain
Étang privée
Données fournies par : Chambre Immobilière de l'Estrie et du Centre-du-Québec 19 King Rue Ouest, Sherbrooke, Québec J1H 1N4
819-580-0892
Site Web du courtier ou de l'agent Voir l’inscription sur le site Web du courtier ou agent
Courriel
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE - Magog
Agence immobilière
52 Merry N.
Magog, Québec J1X2E7
819-200-9464
819-847-3999
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE - Magog
Agence immobilière
52 Merry N.
Magog, Québec J1X2E7
819-200-9464

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