Superbe 4plex situé dans le quartier recherché de Mercier. Composé de 2 x 4.5 (2 chambres) et 2 x 3.5 (1 chambre), ce plex génère actuellement 38 460 $/an avec un fort potentiel d'optimisation des loyers. Revenus bruts ajustés (5 % vacance) : 36 537 $. Revenu net : 33 135 $. Multiplicateur de revenu brut (MRB) : 16,89. Taux de capitalisation : 5,1 %. Taxes annuelles basses (3 402 $). Excellente opportunité pour investisseurs souhaitant maximiser la valeur avec le temps. Situé près des écoles, parcs et transports. (46260688)
Type de propriété
Unifamiliale
Type de bâtiment
Quadruplex
Superficie du terrain
2500 pi2
Date de construction
1931
Type de stationnement
Garage détaché, Garage
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3 jours
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