Visites Libres : Le Petit Portugal, Montréal

Les résidents peuvent compter sur plusieurs alternatives en matière de mobilité dans cette partie de la ville sans avoir à conduire. Il est très facile de se déplacer en transport public dans le secteur puisque l'on y retrouve quelques lignes d'autobus pour desservir le secteur. Le quartier est aussi extrêmement commode pour les piétons; les résidents peuvent combler presque tous leurs besoins quotidiens à pied, et il y a une variété de commerces à deux pas. Le vélo utilitaire est exceptionnellement répandu dans cette partie de la ville parce que les infrastructures cyclables sont de très bonne qualité, les stations de vélos en libre-service ne sont jamais loin, et il y a assez peu de pentes pour mettre les cyclistes au défi.

Les supermarchés et les magasins d'alimentation spécialisés du Petit Portugal sont généralement accessibles à pied. Par ailleurs, il y a une quarantaine de restaurants et quelques cafés dans cette partie de la ville, notamment sur la Rue Rachel. En ce qui a trait à l'éducation, les familles seront heureuses d'apprendre qu'une école ou une garderie est habituellement située tout près dans le secteur.

Le caractère du Petit Portugal répond aux besoins de plusieurs types d'acheteurs. D'une manière générale, le quartier est plutôt silencieux, puisque le bruit lié à la circulation des voitures pose rarement problème. La verdure est relativement peu présente dans Le Petit Portugal; en particulier, les acheteurs remarqueront que la majeure partie des rues du quartier n'ont pas une bonne couverture d'arbres. Cela étant dit, il est particulièrement facile de se rendre dans un espace vert, puisque les résidents peuvent compter sur la présence de quelques-uns d'entre eux. Enfin, il est très facile de trouver un coin dynamique dans Le Petit Portugal. Il y a un vaste éventail de lieux de divertissement à proximité, les rues sont exceptionnellement fréquentées, et il est extrêmement simple de trouver un bar étant donné que ceux-ci sont bien distribués dans le quartier.

Des locataires occupent à peu près 80% des propriétés du quartier et le reste est occupé par des propriétaires. Le fort pourcentage de petits immeubles à logements est un trait important du caractère du marché immobilier de cette partie de la ville. La majeure partie de la croissance résidentielle dans le quartier a eu lieu dans les années précédant 1960. Cette partie de la ville possède un éventail de tailles d'unités différentes, allant des studios aux logements de quatre chambres et plus.