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Accueil QC Grande région de Québec Québec La Cité-Limoilou Saint-Roch
651-731 Rue St-Vallier E.
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651-731 Rue St-Vallier E. 3 700 000 $ + TPS + TVQ
3 700 000 $ + TPS + TVQ
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651-731 Rue St-Vallier E.
Québec (La Cité-Limoilou), Québec G1K3P9

Numéro MLS® : 28357377

Description de l’inscription

Opportunité unique d'acquérir un immeuble d'exception, 2 bâtiments, chargé d'histoire et de créativité. Situé dans l'ancien Complexe Lépine-Cloutier, ce bâtiment emblématique se dresse au coeur du quartier techno-culturel de Québec, à quelques pas du Vieux-Québec et avec un accès direct à l'autoroute Dufferin-Montmorency. Avec 25,460 p² de suites commerciales locatives, ateliers rénovés, 32 stationnements, un zonage polyvalent et des revenus solides grâce à sa pleine occupation, cet immeuble allie cachet patrimonial et modernité. Son ambiance chaleureuse et emplacement stratégique en font un lieu incontournable pour les créateurs. Une rareté TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé (56194473)

Résumé de la propriété

Type de propriété
Détail
Type de bâtiment
Détail
Quartier
Saint-Roch
Superficie du terrain
3412 m2
Âge de l'édifice
Âge inconnu
Type de stationnement
Autre
Sur REALTOR.ca depuis
74 jours

Édifice

Caractéristiques intérieures
Type de sous-sol
Sous-sol complet (Partiellement aménagé)
Caractéristiques du bâtiment
Caractéristiques
Voie d'accès pavée, Fenêtres en bois
Style
Isolée
Unités totales
5
Chauffage et refroidissement
Type de chauffage
(Électrique), (Gaz naturel)
Services publics
Égouts
Égout municipal
Eau
Approvisionnement en eau par la municipalité
Caractéristiques extérieures
Style de toiture
Inconnu (Toiture métallique)
Revêtement extérieur
Brique
Entreprise
Type d'entreprise
Autre (Bureaux)
Stationnement
Type de stationnement
Autre
Nombre total d'espaces de stationnement
28

Terrain

Autres informations sur la propriété
Type de Zonage
Résidentiel/Commercial
Caractéristiques de la ferme
Type de ferme
Autre
Données fournies par : Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Kevin Strassburg