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Home QC Greater Québec City Québec La Cité-Limoilou Saint-Roch
651-731 Rue St-Vallier E.
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651-731 Rue St-Vallier E. $3,700,000 + GST + QST
$3,700,000 + GST + QST
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651-731 Rue St-Vallier E.
Québec (La Cité-Limoilou), Quebec G1K3P9

MLS® Number: 28357377

Listing Description

Opportunité unique d'acquérir un immeuble d'exception, 2 bâtiments, chargé d'histoire et de créativité. Situé dans l'ancien Complexe Lépine-Cloutier, ce bâtiment emblématique se dresse au coeur du quartier techno-culturel de Québec, à quelques pas du Vieux-Québec et avec un accès direct à l'autoroute Dufferin-Montmorency. Avec 25,460 p² de suites commerciales locatives, ateliers rénovés, 32 stationnements, un zonage polyvalent et des revenus solides grâce à sa pleine occupation, cet immeuble allie cachet patrimonial et modernité. Son ambiance chaleureuse et emplacement stratégique en font un lieu incontournable pour les créateurs. Une rareté GST/QST must be added to the asking price (56194473)

Property Summary

Property Type
Retail
Building Type
Retail
Neighbourhood Name
Saint-Roch
Land Size
3412 m2
Age Of Building
Age is unknown
Parking Type
Other
Time on REALTOR.ca
69 days

Building

Interior Features
Basement Type
Full (Partially finished)
Building Features
Features
Paved driveway, Wood windows
Style
Detached
Total Units
5
Heating & Cooling
Heating Type
(Electric), (Natural gas)
Utilities
Utility Sewer
Municipal sewage system
Water
Municipal water
Exterior Features
Roof Style
Unknown (Steel)
Exterior Finish
Brick
Business
Business Type
Other (Offices)
Parking
Parking Type
Other
Total Parking Spaces
28

Land

Other Property Information
Zoning Type
Residential/Commercial
Farm Features
Farm Type
Other
Data provided by: Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
Kevin Strassburg